財產佔有——二十世紀最好的金融騙局

羅伯特清崎是主要的，也是唯一一位建議您的房屋不是真正資產的貨幣專家。因為他們通常這樣做，清崎的聲明在流行的財政智慧的表面範圍內飛行。

《自動化百萬富翁》一書的作者大衛·巴赫（David Bach）只是暗示您的房屋是一種資產，他斷言房屋所有權是美國繁榮一代階梯的第一道工序。他鼓勵每個人立即獲得房屋以開始創造財富。

CNN Dollars 在大樓內做他們的百萬富翁，我驚訝地註意到，在幾乎所有情況下，來自被描述的人的財富的 575% 都被鎖在他們的家中。假設人們必須擁有一個居住的地方，這當然是一個挑戰。

是住宅所有權創造財富，還是財富和房屋所有權是由健全的財富製造財政實踐創造的？

近十年來監測財產的經濟學家得出結論，經濟學不再指導家庭財產。

我在 1991 年購買了我的第一套房子。東北地區的房地產市場還沒有恢復。1980 年代中期令人沮喪的家庭收費導致成本節約和個人貸款崩潰，並使公寓市場陷入停頓。多單元公寓屬性最終空置。由於銀行機構經歷了嚴格的公寓運營商入住率，許多房屋一直空置。房屋貸款資金有限。非常首次購房者計劃最終進入市場，而且最小的首付是 10 個人，我曾經被提升到相信房子是一項財務承諾。我的抵押貸款經紀人讓我坐下來說：“你最好把你的房子看作是你頭上的屋頂，而不是投資。” 這是出色的幫助。在我搬進我的房子後，售價又下降了 10%。在我家住了 3 年並出租了兩年後，我將它推向市場，以補償它。在結賬費用和房地產經紀人費用之後，我收到了 447 美元的價格，明顯低於我家人給我的結賬費用和首付的 14,000 英鎊。我通常打算將它們連同銷售收益一起退還。總而言之，東北地區的房地產市場低迷了 10 多年。明顯低於我家人給我的結賬費用和首付的 14,000 英鎊。我通常打算將它們連同銷售收益一起退還。總而言之，東北地區的房地產市場低迷了 10 多年。明顯低於我家人給我的結賬費用和首付的 14,000 英鎊。我通常打算將它們連同銷售收益一起退還。總而言之，東北地區的房地產市場低迷了 10 多年。

即使在一個升值的行業，住宅所有權也不是任何降價。房子並不是真正的資產。

讓我們來處理股權難以成為財富的一部分。舉例來說，您購買了價值 10,000 美元的房產並設置了美元。首付是百分之二十。嚴格來說，在關閉時，您的房屋擁有 20% 的公平性。如果您的銀行賬戶中有 20,000 美元，那麼您就有 20,000 美元的財富。如果您以首付的形式將現金轉移到自己的家中，只要市場保持平穩，您就可能擁有 20,000 美元的繁榮。對於這個例子，我們要說的就是這種情況。您的家中有 20,000 美元的財富。現在你能用它做什麼？